我市房产景气指数回落行业发展放缓

    受控制二套房贷政策、原材料价格上涨等因素影响，一直具有较好发展势头的房地产业在本季度多项景气指数有所回落，表明市场已经处在调整阶段，一方面是消费者持币观望，期待房价有所下调；另一方面是房地产开发成本大幅上涨，行业发展速度暂时放缓。

    据国家统计局韶关调查队企业景气调查结果显示，一季度，我市房地产企业的企业家信心指数和企业生产经营景气指数分别为100点和120点，两项指数同比、环比均下降40点。造成下降的原因主要是受政策因素、钢材价格大幅上涨、地价成本高等因素影响，房地产行业发展速度暂时放缓，具体表现为：土地开发景气指数为80点，环比下降40点，其中80%的企业表示土地开发与上季持平，20%的企业表示减少；新开工面积景气指数为120点，环比下降20点，其中40%的企业表示新开工面积比上季增加，40%的企业持平，20%的企业减少；在房屋竣工面积方面，80%的企业与上季持平，20%的企业减少。对一季度企业综合发展经营状况，40%的企业家表示是“良好”，40%的表示“一般”，20%的表示“不佳”。虽然房地产行业发展速度有所放缓，但人们关注的商品房销售价格并没有很大的下调，房地产商品房销售价格景气指数为80点，环比下降20点，其中 80%的企业表示房屋售价与上季持平，20%的表示有所下降。

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