上半年我市房屋销售价格指数回落

    上半年，在国家宏观调控政策指引下，我市房屋价格上涨形势得到控制，呈现出下降趋势，尤其是后3个月表现明显，由3月份的同比上涨7.5%，到6月份的同比上涨5.8%，增速度放缓，比3月份低1.7个百分点，环比下降0.2%。在房屋销售价格总指数中，新建房销售价格同比上涨6.5%，比3月份低1.7个百分点，环比下降0.2%；在新建住宅中，普通住宅价格指同比上涨7.6%，比3月份低2.1个百分点，环比下降0.3%；二手房销售价格指数同比上涨2.9%，比3月份低1.5个百分点，环比下降0.1%；在新建房屋中，住宅销售价格指同比上涨7.6%，比3月份低2个百分点，环比下降0.3%；非住宅价格指数同比上涨2.6%，比3月份低0.3个百分点，环比上涨0.1%；在新建住宅中，普通住宅价格指同比上涨7.6%，比3月份低2.1个百分点，环比下降0.3%。

    房价涨幅趋缓的主要原因：一是受国家信贷、税收、土地等方面宏观政策调控的影响。二是人们对短期内市场价格走势预期不明，持币观望心态加重。三是部分开发商受资金回笼的压力，采用降价促销等方式，也抑制了房价的上涨。

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